Konať na uzavretie žiadosti o dohodu. Donucovanie k záveru

V _________________________ Žalobca: _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ _____________________________ _________________________ _________________________ _________________________________________________________ _____________________ rub. Štátna povinnosť: _________________________ Rub. Vyhlásenie o nároku na uzavretie zmluvy _________________________ (žalobca) a _____________________________________________________________________________________, v súlade, s ktorými žalobca a žalovaný prisľúbili uzavrieť hlavnú zmluvu _________________________. Predbežná zmluva n _________________________ z _________________________ obsahuje všetky povinné podmienky vrátane podmienok, ktoré určujú predmet a podmienky hlavnej zmluvy. V s. _________________________ Predbežné zmluvné strany zriadili obdobie, v ktorom sa zaväzujú, že uzavrieť hlavnú zmluvu - _________________________. _________________________, To znamená, že v období stanovenej predbežnou zmluvou žalobca odvolala žalovanú s návrhom na uzavretie hlavnej zmluvy a projektu hlavnej zmluvy, ktorá je potvrdená _____________________________. Vyhlásenie žalobcu však odovzdal žalovaný bez odpovede a spokojnosti. Na základe umenia. Občianskeho zákonníka z roku 309 a 310 záväzkov Ruskej federácie by sa mal riadne zdieľať v súlade s podmienkami záväzku a požiadavkám zákona, iných právnych aktov. Podľa čl. 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Podľa predbežnej dohody sa strany zaväzujú uzavrieť dohodu o prevode majetku, výkonu práce alebo poskytovania služieb (hlavná zmluva) o podmienkach ustanovených v predbežnej zmluve . Predbežná zmluva je vo forme zriadenej pre hlavnú zmluvu a ak je forma hlavnej zmluvy, potom písomne. Predbežná dohoda naznačuje obdobie, v ktorom sa strany zaväzujú uzavrieť hlavnú zmluvu. Ak takáto lehota na predbežnej zmluve nie je definovaná, hlavná zmluva podlieha záveru v priebehu roka odo dňa predbežnej zmluvy. Ako je stanovené v odseku 5 umenia. 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v prípadoch, keď strana uzavretá predbežnou dohodou sa vyhnú uzavretie hlavnej zmluvy, ustanovenia ustanovené v odseku 4 čl. 445 Občianskeho zákonníka. Požiadavka na záver hlavnej zmluvy môže byť uvedená do šiestich mesiacov od okamihu nesplnenia povinnosti uzavrieť zmluvu. V prípade výskytu nezhody strán o podmienkach hlavnej zmluvy sa takéto podmienky určujú v súlade s rozhodnutím súdu. Hlavná zmluva v tomto prípade sa považuje za uzatvorenú z momentu nadobudnutia účinnosti rozhodnutia Súdneho dvora alebo od času uvedeného v rozhodnutí Súdneho dvora. V súlade s odsekom 4 čl. 445 Občianskeho zákonníka, ak strana, na ktorú je v súlade s Občianskym kódexom Ruskej federácie alebo iného zákona, uzavretie dohody je povinná, sa vyhýba jeho záveru, druhá strana má právo uplatniť sa na súd s \\ t Požiadavka uzavretia zmluvy. Žalovaný, v rozpore s podmienkami predbežnej zmluvy n _________________________, z _____________________, doteraz sa vyhýba záveru hlavnej zmluvy. _________________________ Na adrese žalovaného je pohľadávka zameraná na požiadavku _________________________. Žalovaná však zanechala nárok bez odpovede a spokojnosti. Na základe vyššie uvedeného vedenia umenia. 309, 310, ART. 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, čl. 4. \\ T 2. Obráťte sa od žalovaného v prospech žalobcu, náklady na zaplatenie štátnej povinnosti vo výške _________________________ Rub. Príloha: 1. Dokument potvrdzujúci smer kópií aplikácie a sprievodných dokumentov respondentovi. 2. Dokument potvrdzujúci platbu štátnej povinnosti. 3. Kópia predbežnej zmluvy. 4. Kópia dokumentu potvrdzujúceho smerovaného návrhu žalovaného na uzavretie zmluvy. 5. Kópia osvedčenia o štátnej registrácii ako právnická osoba. 6. Skopírujte _________________________. 7. _________________________. 8. Kópia nároku s dokumentmi potvrdzujúcim referenčným smerom k respondentovi. _____________________________________________________________________________________________________________

Súdržnosť uzatvorenia zmluvy je spôsob, ako chrániť práva zainteresovanými osobami, ktorých záujmy sú porušené ich protistrany. Zákon poskytuje slobodu zmluvy, ale nemalo by porušovať práva a záujmy iných ľudí. Zvážte funkciu nároku a jeho obsahu.

Sloboda zmluvy

Zákon zakazuje niekomu, aby niekto prinútil, aby urobil transakciu, nie je možné použiť násilie alebo iné nezákonné metódy. Ak sa to stane, existujú dôvody na kontaktovanie orgánov činných v trestnom konaní.

Zákon dáva právo zainteresovaným stranám, uplatňovať na súd s návrhom na koordináciu zmluvy. Dôvody sú regulačné akty alebo predtým uzavreté transakcie, napríklad predbežná zmluva.

Záver

Spoločnosti alebo IP poskytujú príslušné služby na podpísanie dohody, zasielanie projektu. Druhá strana zostáva podpísať alebo poslať list odpovede k poznámkam týkajúcim sa podmienok. Dostupné komentáre sa uskutočňujú v protokole nesúhlasu.

Ak chýbajú, dokument sa prihlasuje a vracia sa s podpisom.

Celkové trvanie reakcie na ponuku je 30 dní, ďalšie možnosti ponúkajú aj legislatívne akty.

Či sa vyžaduje písomná formulár

Transakcie presahujúce určitú cenovú prahovú hodnotu sa vydávajú písomne \u200b\u200b- zákon sa zaväzuje stanoviť podmienky na papier.

GK tiež navrhuje, aby strana, ktorá dopustila službu k prijatiu alebo tovar dohodnutú so zmluvou, čo znamená, že je plne a správne a povinnosti. Ale predloženie v budúcich vyhláseniach o koherentnosti k uzavretiu zmluvy nie je vylúčené.

Typické prípady

Verejných zmlúv. Podnikateľ alebo organizácia sa zaväzuje uzavrieť dohodu na žiadosť spotrebiteľa. Právo na zlyhanie sa vyskytuje len vtedy, ak nie je možné poskytnúť službu alebo produkt. Ak existuje únik alebo odmietnutie podpísať zmluvu, vznikne právo obrátiť sa na sudcu.

Predbežná zmluva zaväzuje v budúcej časti transakcie na predbežných podmienkach. Realita takejto dohody je obmedzená na jeden rok. Strany majú právo ho odmietnuť na základe vzájomnej dohody. Nie je potrebné, aby normatívne akty podloľili.

Počet nárokov na koordináciu zmluvy sa zvyšuje, v ktorom sa štát stáva žalovaným. Príklady - zamietnutie privatizácie, od podpísania dohody o sociálnej prijímaní, od podpísania dohody o starostlivosti atď.

Kto je oprávnený kontaktovať

Zákon neobmedzuje druhú stránku vzťahu v právom na odvolanie. Podnikatelia a organizácie majú rovnaké právo podať žalobu. Podmienkou liečby je porušením práv a záujmov žalobcu, ako aj tretími stranami.

Ak je podnikateľ povinný ísť do transakcie, a spotrebiteľ nemá takéto clo, právo na odvolanie na súd vzniká od spotrebiteľa. Komerčné organizácie a podnikatelia Toto právo nevyskytujú v tomto prípade.

Príprava na nárok

Sudca, vzhľadom na vyhlásenie o nároku, jeho súlad zákona, zistí, či miesto pokusov muselo vyrovnať mierový spôsob, bez jeho účasti. Či bola druhá strana zaslaná návrh zmluvy alebo odvolania s príslušnou žiadosťou.

Využívanie hotového projektu vo vzťahoch medzi stranami sa uplatňuje vo vzťahoch medzi obchodnými štruktúrami alebo podnikateľmi. Občania stačia na predloženie dôkazov o vyhlásení alebo žiadosti. Bez toho nie je možné dospieť k záveru, že uzavrieť zmluvu na súde.

Sudca, bez toho, aby mal dôkaz o komunikácii medzi žalobcom a odporcom, nebude akceptovať reklamáciu alebo odmietnuť.

Vlastnosti postupu pred súd

V jednom zo súdnych prípadov Súd prvého stupňa dospel k záveru, že žalobca neprijal všetky opatrenia na diskusiu o možnosti uzavretia takejto dohody. Takýto prístup vylučuje čisto formálny prístup vo vzťahoch s potenciálnym partnerom.

Strany predbežnej dohody sú oprávnené uplatniť na Súdnemu dvoru, ak je návrh zmluvy zaslaný v rámci vykonávania hlavnej dohody.

Aký súd na kontakt

Ekonomické spory sa zvažujú v arbitrážnych súdoch, občianskoprávnych veciach zahŕňajúcich bežných občanov - v okresných alebo globálnych súdoch na mieste bydliska alebo umiestnenia odporcu. Po dosiahnutí súčtu polopredných platieb v občianskom dome, 50 tisíc rubľov. Správny súd je prevedený na okresný súd, aby uzavrel zmluvu.

Trochu o načasovaní

Zvláštnosťou takýchto procesov v momente justičnej ochrany. Doteraz, čas vyhradený pre odpoveď vypršala, žalobca nemá formálne žiadne práva. Ak je ponuka odoslaná listom, poštou, mali by ste počkať, kým sa služba nevydá odosielateľovi.

Funkcie aplikácie

Určite špecifikujte:

  • názov súdu;
  • informácie o žalobcovi (plne FM.O. alebo názov organizácie v rámci základných dokumentov);
  • informácie o žalovanej (plne FF alebo názov organizácie v rámci základných dokumentov);
  • okolností prípadu;
  • upozornenie na uzavretie dohody;
  • zoznam pripojených dokumentov;
  • dátum podpisu žiadateľa a predloženia.

Povedanie okolností prípadu, žalobca musí odôvodniť svoje právo požadovať uzavretie zmluvy na základe regulačných aktov alebo predtým dosiahnutých dohôd. Ako dokázať, že je opísaný vyššie.

Vyhlásenie o nároku na uzatvorenie zmluvy sa uskutočňuje v niekoľkých kópiách - jeden pre súd, druhý pre odporcu.

Vládne clo

Občan na zváženie nároku zaplatí 300 rubľov, organizácia je 6000 rubľov. V okresnom alebo svetovom súde. V arbitrážnom súde, súd pre občanov a organizácií bude stáť 6000 rubľov.

Vlastnosti sporov podľa transakcií s nehnuteľnosťami

Správanie na uzavretie kúpnej zmluvy sa vykonáva, ak boli predtým vykonané dohody.

Ďalšou možnosťou je indikácia v regulačných aktoch, napríklad predaj elektriny.

Správny súd uvádza značné podmienky a jednu z požiadaviek, aby žiadala odporcu, aby uzavrel zmluvu o podmienkach stanovených predbežnou dohodou alebo návrhom Zmluvy v redakčnej rade (uvedenie dátumu), ak sa uskutočnili rokovania.

Koordinácia na uzavretie zmluvy o prenájme

Súdy rozhodujú v prospech žalobcov, s výhradou zneškodňovania mocenských orgánov, ktoré nie sú implementované.

Rozšírenie pozemného lízingu je sľubnejšou záležitosťou, ak majú nehnuteľnosti objekty vo vlastníctve alebo prenájme.

V rozšírení zmlúv o prenájme budov alebo budov, nájomcovia odmietajú súd s odkazom na prítomnosť práva požiadať o predĺženie alebo obnovenie. Rozhodnutia zaznamenali o absencii práva nároku na žalobcovi a zodpovednosťou odporcu.

Typické zmluvy

Významný počet dohôd je založený na typických formulároch schválených orgánmi. Spočiatku sa pýta alebo zaväzuje k záveru o projekte navrhnutom skôr alebo na základe takejto formy.

Druhá strana má právo napadnúť podmienky projektu, ak nie je v súlade s legislatívnou formou. A spoločnosť, ktorá je povinná používať typ typu, majú tendenciu robiť zmeny v nich, ktoré sú potom dosť viditeľné.

V prípade komunálnych služieb s odchýlkou \u200b\u200bnavrhovaného textu z typickej formy sa používa automaticky typická forma. Spotrebiteľ je tiež ľahšie napadnúť návrh na uzavretie transakcie v rozpore s právnymi predpismi.

A Súd, s prihliadnutím na požiadavky tohto tvrdenia sa s ním môže dohodnúť tým, že stanoví podmienky predpísané regulačnými aktmi.

Súdna prax o uzavretí zmluvy

Takmer všetky prípady posudzujú arbitrážne súdmi. Spory s občanmi zriedkavo vznikajú. Dôvodom uzatvorenia zmlúv je prijatie tovaru alebo služieb na oplátku za platbu.

Uzatvorenie dohody alebo nie, je určená súčasným prístupom lodí v určitom regióne. Ozbrojené sily Ruskej federácie nie vždy dodržiavajú svoju vlastnú pozíciu a nie je možné predpovedať svoje rozhodnutie.

Nad šancami žalobcov budovania pozície o regulačných aktoch. Predbežná zmluva sa uskutočňuje ako základ pod podmienkou istoty a dostatočnosti znenia. Text by sa mal vykonať všetky základné podmienky budúceho riešenia.

Informácie o podstatných podmienkach môžu byť zahrnuté do návrhu na uzavretie transakcie a v reakcii na druhej strane, ako aj dokumenty, ktoré sa odrážajú v ich rokovaniach. Ak nie je možné formulovať základné podmienky z predpokladaných materiálov, súd bude deefíve tvrdenia neprimerané.

Dokonca aj počas obdobia existencie ste boli vyvinuté pozíciu, že nezáleží na tom, aká forma úniku je získaná odmietnutím: je zdokumentovaná alebo existuje dôkaz.

Použitie indikácií

Procesné kódy sú uvedené medzi prostriedkami na dôkaz svedectva svedkov. Ako naozaj používajú? Dokumentárne dôkazy sa prvýkrát prijímajú v rozhodcovských prípadoch. Slová svedkov slúžia ako doplnok, ktorý vyplní medzery. Nenahrádzajú papiere. Rovnaká zásada pôsobí v občianskoprávnych prípadoch. Jeho zmiernenie sa pozoruje v spotrebiteľských sporoch s obchodníkmi, výnimky sú priamo uvedené v regulačných aktoch.

Nakoniec

Nútený zákon na transakciu umožňuje výlučne v rámci súdneho konania. Všetky ostatné akcie sa považujú za nezákonné. Žalobca odôvodňuje svoju žiadosť Súdnemu dvoru, pôsobí s regulačnými aktmi alebo ustanoveniami predchádzajúcich dohôd.

Nedostatok konzistentnosti v podmienkach korešpondencie alebo na rokovaniach dáva súd právo odmietnuť žalobu.

Nároky tohto druhu sú spojené s mnohými nuansami a štúdia súdnej praxe bude slúžiť ako vynikajúca podpora pri príprave na proces.

V súčasnosti nie sú veľké finančné investície do nákupu nehnuteľností nezvyčajné. Akýkoľvek drahý nákup musí byť sprevádzaný písomnou dohodou v prípade porušenia pri vykonávaní transakcie, ako aj následnej registrácie nadobudnutia pre nového vlastníka, v prípadoch, keď je to potrebné (auto, nehnuteľnosti, atď. ). Zmluva o predaji považuje povinnosti každej časti dohody v rámci obchodný vzťah, nedodržanie, ktoré môžu znamenať ukončenie dohody.

Snažím sa vzlietnuť časť povinností, jedna zo strán dohody sa môže pokúsiť urobiť dohodu bez riadnej papierovania. V takýchto prípadoch prinútil partnera pravidelný dizajn Dokumentácia môže byť na súde, ktorá predloží nárok na koordináciu uzavretia zmluvy. O tom, ako a v akých prípadoch je nárok na súdržnosť na uzavretie zmluvy, povieme nám v našom článku a udelíme vzorku vyhlásenie.

Dôvod na odvolanie

Zdá sa, že súdne spory sa nezdá byť úspešná vyhliadka na rozvoj obchodných vzťahov, ale niekedy nie je potrebná žiadna voľba. Iniciovať skúšku môže byť ktorákoľvek zo strán. Bez ohľadu na to, či ste predajca alebo nadobúdateľ nehnuteľností, spotrebiteľom alebo poskytovateľom služieb, môžete povzbudiť svojho partnera, aby uzavrel dohodu na súde, ak sa uzavretie zmluvy koná v právnych predpisoch alebo predbežných dokumentoch.

Aj keď sa záväzky na uzavretie zmluvy konajú v právnych predpisoch, sú splnení postupu prípravného konania na riešenie konfliktu je mimoriadne dôležité. Následne, aj keď pre-proces nebude spokojný, skutočnosť, že požiadavka, ktorá ste chceli, bude hrať vo vašom prospech. Tvrdenie by malo byť písomne \u200b\u200bpodľa všetkých pravidiel na prípravu podnikateľskej dokumentácie a kópie posilniť nárok na súde. Poslať list stojí s oznámením o prijatí. Keď strana predložila zlyhanie alebo odpoveď, nesleduje vôbec, stojí za to spomaliť nárok.

Typy dohôd

Stojí za pochopenie, že pozícia na Súdnom dvore by mala byť motivovaná, v tomto prípade odvolať sa na súd, potvrdenie transakcie a požiadavka na súdržnosť by mala obsahovať typ dohody, že žalovaná musí byť uzavretá. Môžete rozlišovať tieto typy zmlúv:

  1. Verejná zmluvaktoré leží medzi poskytovateľom služieb (právnická osoba) a spotrebiteľom služieb (právny alebo individuálny). S takýmito transakciami môže byť zmluva o poskytovaní služieb zostavená na žiadosť spotrebiteľa, poskytovateľ v tomto prípade nemá právo odmietnuť;
  2. Predbežná dohoda, Je neoddeliteľnou súčasťou dohôd, v ktorých sa zdá byť vklad. Uzavretie tohto druhu zmlúv nevyhnutne znamená následnú prípravu hlavnej zmluvy, a ak jedna zo strán odmietne uzavrieť predbežnú dohodu, môže to byť dôvod na odvolanie na súd;
  3. Zmluva o aukciimedzi dražbou a víťazom aukcie;
  4. Banková zmluvamedzi Bankou a Klientom finančnej organizácie;
  5. Zmluva o predajiPredložené v mnohých majetkových transakciách, potvrdiť prevod vlastníctva od predávajúceho na nadobúdateľa.

Info

Všetky tieto zmluvy potvrdzujú implementácia rôznych typov transakcií a môže vyžadovať jeden zo strán na podávanie správ, registrácie atď. V prípade odmietnutia jednej zo strán pri podpisovaní zmluvy sa druhý môže uchádzať Súdnemu dvoru s návrhom na koordináciu uzavretia dohody.

Ako urobiť nárok

Vyhlásenie o návrhu na uzavretie zmluvy sa vykonávajú určitými cieľmi, odôvodňuje, ktorý žalobca bude potrebný. Zloženie súdneho sporu by mala zahŕňať nielen dôkaz, že transakcia bola vykonaná, ale aj argumenty, ktoré odôvodňujú potrebu uzavrieť zmluvu, pretože vo väčšine prípadov, podľa zákona, je to prísne dobrovoľné opatrenia.

S cieľom potvrdiť ich postavenie, uistite sa, že záver dohody je registrovaný v právnych predpisoch, to znamená, že je povinné pri vykonávaní takýchto transakcií, alebo sa predpokladá, že je to predbežná zmluva. Okrem toho by strana, ktorá začala súdnu zmluvu, by mala predložiť súdnemu dôkazu, že zmluva bola zostavená, a nemá skutočné nároky, ktoré môžu byť stanovené v nesúhlasom protokole. Ak existuje protokol nezhody, potom môžete kontaktovať súd len 30 dní po prijatí.

Prítomnosť odmietnutia žalovanej strany v súlade s tvrdením o koordinácii zmluvy. V prípade, že odmietnutie nebolo zaslané žalovaný písomne, je možné potvrdiť skutočnosť neprimeraného úniku z uzavretia zmluvy tým, že poskytne oznámenie o prijatí listu so zmluvou a žiadosť o potrebu uzavrieť Dohoda, odporca.

Rada

Aby sa všetky argumenty potvrdili potrebu zostavovať a uzavrieť dohodu, Súdny dvor stojí za to v záujme žalobcu. Príprava dôkazovej základne a hľadania základov zodpovedajúcim spôsobom padá na ramená žiadateľa. Kto má skúsenosti v takýchto záležitostiach, pri vypracovaní vyhlásenia o nároku, bude vám oslobodiť od potreby nezávisle na štúdium právnych predpisov, ktoré môžu slúžiť ako dôvody na vaše požiadavky. Príslušný advokát nemôže urobiť nielen súd, ale pomáha vám zhromažďovať dôkazovú základňu, ako aj prípad, ktorý je v súlade s súdom, ktorý zvýši šance na pozitívny výsledok konania.

Ako vydať

Vyhlásenie o nároku na uzatvorenie zmluvy musí sa vypracovať podľa nasledujúcej štruktúry:

  • Uzáver Dokument:
    • Meno a adresa súdu. Zváženie takýchto pohľadávok je arbitrážny súd;
    • Údaje o zákone: Úplné meno, registračná adresa, kontaktné údaje, ak sú legálne, potom musíte zadať meno a podrobnosti organizácie;
    • Údaje respondentov: Úplné meno, adresa registrácie, kontaktné údaje, ak je to legálne, potom musíte zadať meno a podrobnosti organizácie;
    • Tieto zaujímavé a tretie strany, ako aj súdny zástupca by sa mali uviesť aj vo vyhlásení, ak sa žalobca uchýlil k ich pomoci pri vypracúvaní a predloženie reklamácie Súdnemu dvoru;
    • Cena reklamácie by sa mala stanoviť, ak sa pohľadávka objaví v prospech žalobcu v rámci nároku. Správny súd potom nadobudne majetok v prírode a výpočet štátnej povinnosti sa uskutoční na základe nárokov na pohľadávky.
  • Titul Dokument: "Vyhlásenie o nároku na uzavretie zmluvy." Stojí za špecifikovať typ zmluvy, ktorú musíte uzavrieť, napríklad: "vyhlásenie o nároku na súdržnosť k uzavretiu zmluvy o predaji" \\ t
  • V tele Dokument musí takéto informácie špecifikovať:
    • Opíšte, kedy a za akých okolností sa vykonala dohoda medzi žalobcom a žalovaným. Stojí za to opisovať všetky etapy s dátummi a priniesť priebežnú dokumentáciu (môžete odkazovať na príklade, na režijné náklady, ktoré potvrdzujú skutočnosť získavania tovaru, alebo o aktoch prijímania hotovosti a majetku);
    • Aký je dôvod na koučovanie. Stojí za to, že je potrebné vypracovať zmluvu;
    • Špecifikujte pokusy o predsúdňu, s odkazom na potvrdenie dokumentov;
    • Vytvoriť odmietnutie alebo iné potvrdenie neochoty respondenta uzavrieť dobrovoľnú dohodu;
    • Na základe nároku;
    • Zoznam požiadaviek na respondentov, medzi ktorými sa bude dohodnúť na uzavretí zmluvy. Požiadavka môže byť predložená na vrátenie pokuty alebo pokuty, ak únik z uzavretia zmluvy viedol k stratám;
    • Ďalej uveďte sprievodnú dokumentáciu, kde je povinné, aby sa zobrazilo:
      • Kópie vyhlásenia počet strán zapojených do konania;
      • Kópie dokumentov potvrdzujúcich skutočnosť transakcie, pokusy o predsúdne vysporiadanie a straty, ktoré vznikli žalobcom;
      • Návrh dohody;
      • Výpočet škôd, ak má nárok majetok;
      • Prijatie platby cla;
      • Ak právnická osoba poskytuje právny subjekt, bude potrebné predložiť kópiu osvedčenia o registrácii, výpis z Eglulu a dokument potvrdzujúci orgán žalobkyne (právomoc alebo zápisnica z zhromaždenia, podľa ktorého \\ t Rečníci generálneho riaditeľa Žalobca bol menovaný);
    • Dátum predloženia;
    • Podpis žiadateľa s dekódovaním;

Nestojí to za ničže takéto tvrdenia nespĺňajú zriedkavo vyzývajú odporcu, aby urobili pult vyhlásenie o nároku. Strana nechce uzavrieť dohodu, môže sa pokúsiť preukázať nespravodlivosť dohody. Podľa výsledku môže konanie ukončiť, že transakcia bude jednoducho zrušená. Aby sa predišlo takýmto udalostiam takýto vývoj, stojí za to posielať podporu skúseného a kompetentného advokáta, ktorý sa zaoberal hospodárskym konaním. S ním môžete vypracovať najčastejšie kompetentné vyhlásenie o návrhu na uzavretie zmluvy a zvýšiť svoje šance na úspech.

Vzorka

Vzorka

V ____________ Okresný súd, __________
Adresa: __________________

Žalobca: _________________________
Registrované a žiť

Respondent: LLC "______________"
Adresa: _________________________

Štátnej povinnosti pri predkladaní reklamácie
Aplikácie predstavujú ____ rubľov.

Vyhlásenie o nároku na súdržnosť k uzavretiu hlavnej dohody o kúpe a predaji pozemok

Rok medzi mnou, _______________________ a LLC "____________" (Skutočná adresa: ___________________________) bola uzavretá predbežná zmluva o predaji a predajom pozemného pozemku № __________.
Predmetom predaja bol pozemkový pozemok s nasledujúcimi rozlišovacími vlastnosťami:

Pozemok - ____ sq.m.;
Katastrálne číslo - ______________;
Kategória pôdy - poľnohospodárska pôda;
Typ povoleného používania - pre výstavbu krajín;
Umiestnenie - ______________________________.

Podľa odseku 1.1, väzňa z predchádzajúcej zmluvy o predaji, účastníci konania zaviazali na čas neskôr ako __________ o podmienkach stanovených v väznom predbežnej zmluvy, aby uzavreli zmluvu o predaji pozemkov na vyššie uvedené Uvedené miesto a charakteristické vlastnosti.
V súlade s bodom 1.3.1 predbežnej zmluvy o predaji je cena pozemku podľa hlavnej zmluvy predaja ____________ rubľov.
Podľa PP 3.1, 3.2 Predbežná zmluva o predaji pozemku, ja ako kupujúci vykonal bezpečnostnú platbu vo výške ____________ rubľov v období stanovenej v bode 3.3 predbežnej zmluvy, ktorá potvrdzuje platobné doklady o zaplatení a Bezpečnostná platba, v súvislosti s ktorou v súlade s odsekom. 4.1 Predbežná zmluva o predaji a predaj pozemkového pozemku v LLC "__________" Bolo povinnosťou uzavrieť založenú zmluvu o predaji.
Takže podľa čl. 420 Občianskeho zákonníka Dohody Ruskej federácie uznáva dohodu dvoch alebo viacerých osôb o vytvorení, zmene alebo ukončení práv a povinností.
Na základe umenia. 421 CI RF Občania a právnické osoby majú možnosť uzavrieť zmluvu.
Súlad na uzavretie zmluvy nie je povolená, okrem prípadov, keď povinnosť uzatvárať dohodu je ustanovená Občianskym Kódexom Ruskej federácie, práva alebo dobrovoľného záväzku.
V súlade s čl. 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Podľa predchádzajúcej dohody sa strany zaväzujú uzavrieť dohodu o prevode majetku, výkonu práce a poskytovania služieb (Hlavná zmluva) za podmienok ustanovených v predbežnej zmluve . Predbežná zmluva musí obsahovať podmienky na vytvorenie predmetu, ako aj o ďalších základných podmienkach hlavnej zmluvy (článok 3 čl. 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Obsah predbežnej zmluvy je teda povinnosťou zmluvných strán uzavrieť v budúcnosti príslušnú zmluvu za podmienok stanovených v predbežnej zmluve.
V súlade s čl. 432 Občiansky zákonník Ruskej federácie Dohoda sa považuje za uzatvorenú, ak medzi stranami v požadovanom podobe, bola dosiahnutá dohoda o všetkých základných podmienkach zmluvy.
Podmienky pre predmet zmluvy sú významné, podmienky, ktoré sú pomenované v právnych predpisoch alebo iných právnych aktoch ako významné alebo potrebné na zmluvy o tomto druhu, ako aj všetky tieto podmienky, ktoré podľa jedného zo strán, a Dohoda by sa mala dosiahnuť.
Podľa odseku 1 čl. 549 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie podľa kúpnej zmluvy o predaji nehnuteľností (predajná zmluva Real Estate) Predávajúci sa zaväzuje previesť pozemkový pozemok, stavbu, stavbu, byt alebo iný majetok na vlastníctvo kupujúceho.
Zmluva o predaji nehnuteľností musí obsahovať údaje, ktoré možno určiť na vytvorenie nehnuteľného majetku, ktorý sa má previesť na kupujúceho podľa zmluvy, vrátane údajov, ktoré určujú umiestnenie nehnuteľností na príslušnom pozemku alebo ako súčasť inej nehnuteľnosti (článok 554) Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Zmluva o predaji nehnuteľností musí zabezpečiť cenu tohto majetku (časť 1 čl. 555 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Na záver so mnou hlavnú zmluvu o predaji a predaji nehnuteľností vo forme pozemkového pozemku vo vyššie uvedenej časti LLC "__________" odmietajú v súvislosti s porušením p.p. 2.7, 2.8, 2.9 Predbežná zmluva o predaji.
Okrem toho som tiež pripísal za príplatok vo výške ___________ rubľov na plnú hodnotu pozemkového pozemku z dôvodu bodu 1.3.1 predbežnej zmluvy o predaji pozemkového pozemku.
I "___" _____________ Na adrese LLC "__________" bola odoslaná žiadosť, s požiadavkami uvedenými v ňom, že LLC "_________" neboli splnené.
V súlade s odsekom 1, 2 čl. 16 FZ "O ochrane práv spotrebiteľov" je stanovená na určenie získavania jedného tovaru (diel, služieb) s povinným nadobudnutím iného tovaru (diel, služieb), podmienok zmluvy, ktoré porušujú práva spotrebiteľa v porovnaní s pravidlami ustanovenými právnymi predpismi alebo inými právnymi aktmi Ruská federácia V oblasti ochrany spotrebiteľa sú neplatné.
Podľa odseku 5 článku 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v prípadoch, keď strana uzavretá predbežnej zmluvy sa vyhnú uzavretie hlavnej zmluvy, ustanovenia ustanovené v odseku 4 čl. 445 Občianskeho zákonníka.
Aj v mojom porušení právne práva Musel som kontaktovať v LLC "___________" v pokladni na poskytovanie právnej pomoci, ktorú som musel zaplatiť hotovosť V množstve ____________ rubľa.
Okrem toho, náhrada za morálne škody, ktoré odhadujem vo výške __________ rubľov, ktoré by mali byť účtované LLC "__________".

Povinnosť dobrovoľne prijatá zmluvou alebo vopred uzatvorenou dohodou strán o prevode nezhody Súdnemu dvoru na základe uzavretia súdneho dvora musia byť výslovne vyjadrené.

Komentár

V prípade neexistencie žalovaného, \u200b\u200bpovinnosť uzatvárať zmluvu alebo nedostatok dohody o prevode nezhody Súdnemu dvoru pri práci na koordináciu zmluvy na uzavretie zmluvy (o zúčtovaní nezhôd) nemožno odmietnuť.

V tomto prípade Dvor audítorov sa domnieva, že vec týkajúca sa zásluh a odmieta žalobu, ak sa počas procesu zmluvné strany nevyjadrili súhlas s prevodom nezhody Súdnemu dvoru.

Predikátové spory zmluvných strán diskutuje Súd prvého stupňa av prípadoch, keď sa postup riešenia nezhody v uzavretej zmluve vrátane ich prevodu na súde, je osobitne ustanovený v právnych predpisoch alebo inom právnom akte (napríklad v prepravných chartách a kódy a uverejnené v súlade s nimi. Pokiaľ ide o uzatvorenie zmlúv o fungovaní prístupových ciest, o dodávke a čistení automobilov atď.) Alebo je stanovená dohodou samotných strán (čl. 446 Občianskeho zákonníka ).

Dohoda o uzavretí samotnej zmluvy sa vo veľkej miere zabraňuje pochopeniu zmluvy ako dohody strán. Na základe výkladu odseku 4 umenia. 445 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Súd prvého stupňa rozhodne, že rozhodne o vyčerpaní k uzavretiu zmluvy na uzavretie zmluvy za podmienok uvedených v rozhodnutí o súdnom súde Od nadobudnutia účinnosti príslušného rozhodnutia Súdneho dvora. Rozhodnutie súdu teda skutočne nahrádza zmluvu (časť) a určuje jej obsah.

Na základe toho je požiadavka uzatvárať zmluvu o jej povahe požiadavkou na uznanie práva. Súd B. rozhodnutie nie potvrdzuje len právo jednej strany požiadať o uzavretie zmluvy s ním, ale ajzriaďuje práva a povinnosti strán tejto zmluvy.. Okrem toho zmluva uzatvorená na základe rozhodnutia súdu vedie k vzniku nielen právo, ale aj povinnosti, vrátane zmluvnej strany, ktorá vyžadovala povinné uzavretie zmluvy.

Zároveň sa nevyžaduje ďalšie opatrenia strán (podpísanie bilaterálneho dokumentu, výmenu dokumentov obsahujúcich ponuku a jej atď.).

Povinnosť uzavrieť dohodu vzniká av súlade s povinnosťou dobrovoľne prijatým záväzkom, napríklad na základe predbežnej zmluvy. Podľa odseku 1 čl. 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Podľa predbežnej dohody sa strany zaväzujú uzavrieť dohodu o prevode majetku, výkonu práce alebo poskytovania služieb (hlavná zmluva) o podmienkach ustanovených v predbežnej zmluve . V prípadoch, keď sa strana uzatvorená predbežná zmluva, ktorá sa uzavrie od uzavretia Hlavnej zmluvy, druhá strana má právo uplatniť Súdnemu dvoru s požiadavkou na obhajobu výhradných strán k uzavretiu hlavnej zmluvy ( Odsek 5 čl. 429 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Pokiaľ ide o obmedzenie zásady slobody Zmluvy na predbežnej zmluve, niektorí odborníci sa domnievajú, že strana môže vstúpiť alebo nevstúpiť do predbežnej zmluvy. Jej zodpovednosť za budúcu dohodu vzniká len jej vôľou a je založená na dobrovoľnom akte.

V tomto prípade nie je účastník nútený uzavrieť predbežnú zmluvu, zaväzuje sa uzavrieť hlavnú zmluvu o podmienkach vytvorených v predbežnej zmluve, preto musí spĺňať povinnosť.

Takáto situácia je uvedená v čl. 552 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, podľa ktorého podľa zmluvy na predaj budovy, zariadení alebo iných nehnuteľností, kupujúci súčasne s prevodom vlastníctva takéhoto majetku prevedená do práva na túto časť Pozemok, ktorý je obsadený touto nehnuteľnosťou a je potrebná na jeho použitie. V súlade s odsekom 2 tohto článku v prípade, že predávajúci je vlastníkom pozemkového pozemku, na ktorom sa nehnuteľnosť predáva, kupujúci prechádza právo na vlastníctvo alebo právo na prenájom alebo ustanoviť predajnú zmluvu o nehnuteľnostiach príslušnú časť pozemkového pozemku. Ak je teda zmluva o predaji nehnuteľností zistí, že príslušná časť pozemkového pozemku je prevedená do práva na prenájom, predávajúci - majiteľ pozemkového pozemku je povinný uzavrieť zmluvu o prenájme s kupujúcim. Treba poznamenať, že čl. 552 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie nestanovuje sankcie za neplnenie tejto povinnosti. Zároveň vzhľadom na pozíciu odseku 4 umenia. 445 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie má kupujúci nehnuteľností právo požiadať Súdnemu dvoru o súdržnosti predávajúceho, aby uzavrel zmluvu o prenájme.

Hlavným princípom normálneho fungovania hospodárskeho priestoru v spoločnosti je sloboda jej subjektov.

Občania, podnikatelia a korporácie nezávisle určujú potrebu vstúpiť do určitých vzťahov. Nikto iný nie je oprávnený uložiť svoju vôľu. Sloboda zmluvy je poctený Občianskym kódexom Ruskej federácie a je obhajovaný Trestným zákonom Ruskej federácie.

Správanie na uzatvorenie zmluvy (článok 179 Trestného zákona Ruskej federácie) zaručuje trestnú zodpovednosť proti tie, ktoré na základe určitých motívov prinútili inú osobu, aby sa dohodli alebo opustili svoj záver.

Čo je koherentné k uzavretiu zmluvy a aký je rozdiel od susedných druhov zločinov, poďme hovoriť neskôr.

Vyhlásenie slobody uzatvorenej transakcie je obsiahnuté ako v čl. 1. Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a objavuje sa v celej normám kódexu, upravujúce otázky platnosti a postupu uzatvárania zmlúv, základy ich uznania neplatné.

Zásady slobody zmluvy v občianskych právnych vzťahoch sú týmto spôsobom prezentované:

Existujú však situácie, keď sa právo uzavrieť zmluvu za určitých okolností, sa stáva povinnosťou. Takéto obmedzenia sú zamerané na poskytovanie výsad jednej zo strán transakcie, ale bezpečnosti spoločnosti a ochranu hospodárstva.

V prípadoch ustanovených zákonom, únik z uzavretia dohody je plná konania na túto akciu na súde alebo náhrade druhej strany strát.

Uzavretie zmluvy je zodpovednosťou jednej zo strán v určitých situáciách: \\ t

  • Na základe predbežnej dohody;
  • Na uzavretí verejnej zákazky;
  • Pre monopolistické organizácie produkujúce určité druhy výrobkov;
  • Uzavretie dohody s víťazom aukcie.

Umenie. 179 Trestného zákona sa vzťahuje na schopných občanov a podnikateľských subjektov s rovnakými objemami práv v rámci hospodárskeho partnerstva.

S výnimkou tých prípadov, ktoré predtým preskúmali, všetky ostatné transakcie by mali byť na dobrovoľnom základe. Zmluvy, ktoré sú upísané pod tlakom, sú nezákonné.

Transakcie uzatvorené v ohrození alebo násiliu môžu byť neplatné.

Podľa čl. 179 Trestného zákona Ruskej federácie sa môže trestný čin nastať v dvoch formách:

  • K uzavretiu zmluvy;
  • Presmerovanie na opustenie transakcie.

Tieto transakcie môžu byť uzavreté, a to tak v domácich vzťahoch a obchodnom partnerstve. Subjektom spolupráce môže byť akékoľvek veci, záväzky, služby.

Podstatou trestného činu je, že vinná strana obete spôsobuje, že obeť vykonáva akcie, ktoré odporujú jej hospodárske záujmy.

V dôsledku toho obeť stráca zisky, povzbudzuje sa k znevýhodneným podmienkam spolupráce.

V trestnom zákone Ruskej federácie by nátlak na uzavretie dohody nemal byť spojený s vydieraním a môže sa vykonať jednou z nasledujúcich metód: \\ t

Hrozby môžu byť vykonané v písomnej forme a orálnej forme, aby vstúpili do anonymne alebo prostredníctvom tretích strán.

Pre ofenzívu trestnej zodpovednosti podľa čl. 179 Trestného zákona je potrebné, aby boli prichádzajúce hrozby skutočné.

Trestný čin podľa čl. 179 Trestného zákona sa považuje za dokončenú, aj keď obeť nespáchal opatrenia, ktoré požadovalo vinník listiny. V prípade kvalifikácií je dôležitá len fakt nátlaku s prítomnosťou konkrétnej hrozby.

Ak boli zároveň univerzálne ciele a potenciálne výhody, potom sa akcie patria do normy umenia. 163 Trestného zákona RF "vydierania".

Formálne zloženie trestného činu je nasledovné: \\ t

Čo čaká na útočníka, ktorý povzbudil o obmedzení zmluvnej slobody, závisí od okolností prípadu. Umenie. 179 Trestného zákona Ruskej federácie opisuje niekoľko kvalifikačných značiek zhoršujúcich poškodenie trestného činu.

Zvyčajný nekvalifikovaný zločin je potrestaný:

Ďalší trest pre uväznenie môže uplatňovať pokutovú sankciu vo výške až 80 tisíc rubľov.

Po aktualizáciách zostáva len dve kvalifikačné známky zločinu:

  • Spáchanie násilia;
  • Kompletná kriminalita organizovanej skupiny osôb.

V prípade nátlaku k uzavretiu zmluvy s trestnou skupinou alebo používaním násilia je množstvo maximálnej zodpovednosti 10 rokov väzenia.

Ako násilie, môže brať do úvahy uvedenie do prevádzky, mučenia a úmyselné, čo spôsobilo poškodenie zdravia obete rôznej závažnosti.

Rozdiel v dvoch dátových typoch trestných činov spočíva v prvom rade v predmete listiny.

Predmetom nátlaku sú záujmy hospodárskych subjektov a predmetom vydierania - rôzne druhy majetkových a majetkových práv.

Preskúmajte peniaze, cenné veci, finančné nástroje, majetok.

Okrem toho sú rozlišovacie znaky dvoch zločinov:

  • S nátlakom na uzavretie zmluvy, určitý súbor práv a povinností dostáva nielen útočník, ale aj obeť. Ďalšou vecou je, že obeť je zvyčajne podpísaná podľa biblických podmienok. Pri rozsiahlom dávkach sa získa len vydieranie, druhá strana nedostáva ani nič.
  • Maximálna doba deprivácie na nútený záver transakcie je 10 rokov, na vydieranie - 15 rokov.
  • Transakcia uzavretá s donucovaním môže byť neplatná. Dohoda, ktorá vypracuje vzťahy vyplývajúce z vydierania, súd vyhlasuje s imaginárnym. Imaginárna transakcia je dohoda, ktorá nie je predvolená. Neplatná transakcia je skutočná dohoda, ale uznaná ako právna sila.
  • Pri predpisovaní veľkosti trestu za vydieranie sa nezohľadňuje množstvo škody spôsobené počas nátlaku k dohode.

V skutočnosti, pri vykonávaní zákona podľa čl. 179 Trestného zákona Ruskej federácie, majetok na votrelca nezáleží.

Počet trestných činov na nátlaku spáchať transakciu alebo na opustenie jej Komisie podľa čl. 179 Trestného zákona bez použitia priťažujúcich okolností je zanedbateľný.

Zvyčajne takéto akty vykonávajú buď zločinecou skupinou, ktorá sa špecializuje na takéto trestné činy alebo s použitím násilia.

Hlavným problémom súdnej praxe je práve v rozlíšení činov nátlaku, aby uzavreli transakciu a vydieranie. Všetky verdikty, podľa ktorých sudcovia prvých inštancií kvalifikujú skutky na oboch článkoch, sú zrušené vyššími inštanciami.

Môže existovať aj vydieranie alebo nátlak na uzavretie zmluvy. Tieto akcie sa vzájomne vylučujú.

Zvážte príklad zo súdnej praxe.. Kirovový súd regiónu Vladimir urobil vetu proti občanom Ivanov a Petrov podľa umenia. 179 Trestného zákona a umenia. 163 Trestného zákona za to, že požadoval od Sergeyevho občana, aby sa výmena drahého bytu do druhého, čo je mnohokrát lacnejšie.

Aby to urobili, niekoľkokrát prednostne zlomili syna, ohrozili ho smrťou. Sergeeva, obávajúc sa krusivi nad svojím synom, súhlasil s navrhovaným a presťahovaným do bytu pre 1,5 milióna rubľov.

Neskôr, útočníci svojho vlastného bytu sa predávali za 36 miliónov rubľov, ktoré boli útočníci rozdelené medzi sebou.

Vyšší súd uviedol, že tento trestný čin je vydieraním, a nemôže byť dodatočne kvalifikovaný ako donucovanie k uzavretiu zmluvy.

V tejto situácii, keď je druhá strana povinná uzavrieť dohodu, ale snaží sa to vyhnúť, používanie nútených opatrení je možné.

Občiansky zákonník Ruskej federácie poskytuje niekoľko ich druhov:

  • Predloženie žiadosti o náhradu škody;
  • Odvolanie na riešenie rozporov;
  • Predloženie súdneho konania na uzatvorenie zmluvy.

Môžete zvládnuť súdny súd na súdneho príkazu len vtedy, keď žalovaná neodpovedala na poslaný žalobca na 5 dní.

Ak je ponuka zamietnutá obžalovaným, alebo existuje nesúhlasový protokol podľa dohody, Súdny dvor bude odmietnutý prijatie žiadosti o tento základ.

Predpokladom pre príťažlivosť na súd je skutočnosť, že žalobca vzniká straty, keď sa vyhýbajú druhej strane vstupu do dohody.

Občianskoprávne právne vzťahy by sa mali vykonávať v rámci súčasných právnych noriem. Pre ofenzívu trestnej zodpovednosti nie je vždy potrebné zabiť majetok osoby alebo únosu.

Niekedy je to jednoducho len na obmedzenie hospodárskej slobody ostatných občanov na jeho nezákonné opatrenia.

Video: presmerovanie na uzavretie dohody o prenájme



Podobné publikácie