טופס הנהלת חשבונות בעת החלפת בעל ליסינג (השכרה מחדש)

כיצד באה לידי ביטוי הנכונות לשכור מחדש את הנכס המושכר בארגון (בעל הליסינג החדש)?
על פי הסכם ההשכרה מחדש, הארגון (TOV-2) לתקופת המשכיר לוקח מהשוכר (TOV-1) את הזכויות והחובות על פי הסכם השכירות, שתקופתו הופכת ל-20 חודשים. ההסכם להשכרה מחדש של מכרה החכירה הוא 59,000 רובל, כולל קצבה מקסימלית של 9,000 רובל.

הערות אזרחיות ומשפטיות
הסכם חכירה (חכירה מימונית) הוא סוג אחר של הסכם חכירה, וההוראות המשפטיות לגבי החכירה נקבעות בבירור (סעיף 625 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית).
לפיכך, חוקיות הצדדים להסכם החכירה מוסדרת על ידי הנורמות של סעיפים 1 "הוראות כלליות על חכירה" ו-6 "חכירה מימונית (חכירה)". 34 "שכירות" של בית התרבות של הפדרציה הרוסית, כמו גם החוק הפדרלי מיום 29 באוקטובר 1998 N 164-FZ "על שכר דירה פיננסי (השכרה)".
בכפוף לסעיף 2 לאמנות. 615 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, למשכיר יש את הזכות, לאחר שנת המשכיר, להעביר את זכויותיו וחובותיו על פי הסכם השכירות לאדם אחר (השכרה מחדש). כלל זה אינו עומד בדרישות של סעיף 6 לפרק. 34 הוועד המרכזי של אוקראינה.
בעקבות הבהרות למשרד האוצר של רוסיה, שהוצא על ידי Lista מיום 14 ביולי 2009 N 03-03-06/1/463, ההשכרה מחדש תביא להחלפת השוכר בהסכם השכירות, כך שההשכרה מחדש עשויה לעמוד בדרישות. הנורמות הקיימות של המשפט האזרחי לגבי הצטרפותן של זכויות לזכויות והעברה לבורג. מהתחנה לתחנה. 391 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, הסכם כזה כפוף לרצונם של החייב החדש והנושה, כאשר הטבות נוספות יכולות להיווצר, אשר תלויות בעניין העיקרי.
עם כריתת ההסכם, החכירה מחדש של הנכס המושכר ל-TOV-2 תעביר ל-TOV-1 את הזכות לרכוש את המושכר ואת החובה לשלם למשכיר את סכום תשלומי החכירה שאבדו; בנוסף, יש צורך לשלם סכום עתק לבעל הליסינג (TOV-1) עבור השכירה מחדש של מכרה הליסינג.
תמונה חשבונאית
שכר הטרחה מבוטח על ידי מחלקת הנהלת חשבונות TOV-2 במחסן והוצאות לתקופות הקרובות בדוכן עמ' 65 לתקנון. היבט חשבונאיі מידע חשבונאי V הפדרציה הרוסית, שאושר על ידי צו משרד האוצר של רוסיה מיום 29 ביולי 1998 N 34n, וההנחיות ליישום התוכנית החשבונאית לפעילות הפיננסית והמדינה של הארגון, שאושרו על ידי צו משרד האוצר של רוסיה מיום 31/10/2000 נ 94נ.
במקרה זה, מתבצעת רישום חשבונאי בחיוב חשבון 97 "משיכת תקופות עתידיות" מההתכתבות עם ההלוואה של חשבון 76 "רוזרחונקי עם חייבים ונושים שונים", סוברחונקה, למשל, 76-5 "רזחונקי עם כמות גדולה של ליסינג למה". ההוצאות המוקצות נמחקות במסגרת תקופת הסכם החכירה, אשר אובדת, בצורת הוצאות, סעיף 20 "ייצור בעיקרון". הארגון בוחר בשיטה של ​​מחיקת הוצאות תקופות עתידיות ללא תלות בהמלצות המדיניות האזורית שלו, למשל, באופן שווה.
מס על תוספת וירטיסט (PDV)
MDV, הצגת TOV-1 במחסן התשלום לשכירה חוזרת, מוצגת בחיוב סעיף 19 "פיקדון עבור תוספת דמי שכירות עבור חפצי ערך מוספים" בהתכתבות עם ההלוואה, סעיף 76, סעיף קטן 76-5. עד להשבת סכום זה, לארגון יש את הזכות לקבל את ה-PDV אם הוא יוצג בצורה של סחירות באמצעות תשלום אגרה עבור גילוי חשבונית TOV-1 (סעיף 1, סעיף 2, סעיף 171, סעיף 1, סעיף 172 קוד מס RF, רשימה של שירות המס הפדרלי של רוסיה מיום 23 ביולי 2009 N 3-1-11/531).
מס על הכנסה של הארגון
על ידי חישוב מס הכנסה, עמלת השכר מחדש מבוטחת על ידי TOV-2 במחסן עבור עלויות אחרות הקשורות לייצור ומכירה, על בסיס פסקאות. 49 סעיף 1 אמנות. קוד מס 264 של הפדרציה הרוסית. האגרה שנקבעה מוכרת בטופס המס בהתאם לתנאי הסכם השכירות, שאבדה, בהתאם לפסקה. 2 עמ' 1 אמנות. 272 של קוד המס של הפדרציה הרוסית.

1. מידע על סדר ההופעה בשנת 2010. בשיטת חישוב המס על ההכנסה של מכרה vartosti ששולם מראש במטבע חוץ

   מסמך

   תסתובב בעל ליסינגהַחכָּרָה... אני אזמין מחדש(סעיף 2, סעיף 8 לחוק הפדרלי מיום 21 בנובמבר 1996 N 129-FZ "אודות חשבונאותמראה חיצוני"... narahuvannya. חשבונאותמראה חיצוניבְּהוסר... חשבונאותמראה חיצוני), אתה צריך לעבוד היום - תאריך הסיום שינוי ...

2. סֵפֶר

   זה אומר שהרוסי בעל ליסינג אני אזמין מחדש מראה חיצוני. עם זאת, כחברה שינוי חשבונאותמראה חיצוני, בְּ-תוכנית אחסון...

3. עמלה עבור אספקת מוצרים נוספת עבור כל המזון העיקרי

   סֵפֶר

   זה אומר שהרוסי בעל ליסינגזו לא אשמתי להטיל עליך את הנטל... יתר על כן, אני אזמין מחדשאחראי על החוזה... על מראה חיצוני. עם זאת, כחברה שינויהכתובת שלך... פעולת נתונים חשבונאותמראה חיצוני, בְּ-תוכנית אחסון...

4. למעשה, מתעוררים מפעם לפעם מצבים בהם ארגונים רוכשים הסכם חכירת כבישים ויש צורך להשלים את התקנתם, אך אז משתנות תוכניות ההתקנה, וההתקנה נידונה להיות פשוטה. כך, ארגון יכול לפתור בעיה זו באמצעות ויתור על זכויותיו וחובותיו לשנה כדי להעסיק מחדש ארגון אחר - בעל ליסינג חדש. כיצד לייצג פעולות אלו בצורה של בעל ליסינג חדש וגם של בעל ליסינג חדש ניתן לשקול במאמר זה.

   הסכם חכירה (חכירה מימונית) הוא סוג משפטי של הסכם חכירה.

   בכפוף לסעיף 625 של בית התרבות של הפדרציה הרוסית עד לסוגים אחרים של הסכמי חכירה והסכמי חכירה עבור סוגים אחרים של נתיבים (השכרה, חכירה סידורי הובלה, שכירות של נכס, חכירה של מפעלים, חכירה פיננסית) קובעות הוראות בלתי חוקיות לגבי הסכם החכירה, שלא נקבעו אחרת על ידי הכללים של הוועד המרכזי של אוקראינה לגבי הסכם זה.

   בכפוף לסעיף 2 לאמנות. 615 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, לבעל הבית יש את הזכות לאחר בעל הבית להעביר את זכויותיו וחובותיו לאדם אחר (שכירות מחדש).
   הוראות סעיף 6 "חכירה פיננסית (ליסינג)" של בית התרבות של הפדרציה הרוסית אינן מגבילות את זכותם של הצדדים להסכם החכירה להסדיר את השכרת הפריט המושכר.

   כתוצאה מכך, ההשכרה החוזרת נדרשת להחליף את בעל החכירה של מי שהתקשר בהסכם השכירות, וההשכרה מחדש עשויה לעמוד בהוראות הדין האזרחי לעניין העברת זכויות לבורג. מהתחנה לתחנה. 391 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, הסכם כזה כפוף לרצונם של החייב החדש והנושה, כאשר הטבות נוספות יכולות להיווצר, אשר תלויות בעניין העיקרי.

   עם כריתת ההסכם תועבר ההשכרה החוזרת של החפץ המושכר לבעל השכירות החדש, תועבר הזכות להחזיק בחפץ ההשכרה, ניקח את הסכום של בעל השכירות והחובה תהיה. לשלם למשכיר את סכום תשלומי הליסינג שאבדו, בנוסף קיימת דרישה לשלם יותר מדי לספק הליסינג.

   לגבי הסעיפים העיקריים המופחתים, נשוא הסכם החכירה המימונית (הסכם החכירה), עד לשיעור הפחת הבסיסי, שעבורם ניתן לכסות את המטרה העיקרית בהתאם להסכם החכירה המימונית (חכירה בהסכם שכירות), למקדם מיוחד יש את הזכות לקבוע, אך לא יותר מ-3 (סעיף 7, סעיף 259 של קוד המס של הפדרציה הרוסית).

   סכום הפחת המצטבר מוכר במחסן של עלויות אחרות הקשורות לייצור ומכירות (סעיף 3, סעיף 2, סעיף 253, סעיף 3, סעיף 272 של קוד המס של הפדרציה הרוסית).

   לאחר השכירה מחדש הנוכחית של הנכס המושכר, הסכם החכירה ממשיך, שבאמצעותו הצדדים להסכם החכירה יכולים להטיל את הוראות קוד המס של הפדרציה הרוסית על הפחת של הנכסים העיקריים שהם נושא הסכם החכירה.

   במקרה זה, על העבריין להתחשב בפחת על החפץ המושכר שהועבר אליו.

   לפיכך, בהחלפת בעל הליסינג בהסכם חכירה (השכרה חוזרת של הנכס המושכר), זכותו של הנישום, שנכס הליסינג שלו מבוטח במאזן בהתאם להסכם הליסינג, לעמוד על פחת זה. נכס עיקרי במקדם מיוחד, העברת סעיף 7 לאמנות. 259 של קוד המס של הפדרציה הרוסית.

   השוכר מקבל את המושכר לפני ההפקדה על הסכום העודף, כפי שעולה מהנתונים. מראה חייב במסהרבה תמיכה בליסינג. במקרה זה, הבעלים של המושכר מקופח על ידי המשכיר, ולפני מועד העברת המושכר למשכיר מחדש, אין שינוי בבעלות העיקרית במושכר.

   עמדת עמדות השלטונות I. פיננסי (דיב., שכבה, דפי הרוסי Rosіїi 12.11.2006 עמ' מס' 03-03-04/1/782, VID 10.03.2006 עמ' מס' 03-03 -04/1/201, VID 15.10.2005

   שימו לב שניתן להרוויח במלואה את הזכות להקצאת זכויות שווה או קצת יותר מסכום תשלומי הליסינג ששולמו.

   את סכום ה-MDV שהוצג על ידי המשכיר מתשלומי החכירה, לארגון יש את הזכות לקבל לפני השחזור עבור הוכחה לחשבונית של המשכיר (סעיף 1, סעיף 2, סעיף 171, סעיף 1, סעיף 172 של קוד המס של הרוסי פֵדֵרַצִיָה).

   העברת זכויות הכרייה לפי הסכם החכירה לפדרציה הרוסית מוכרת על ידי נושא המשנה במסגרת המע"מ (סעיף 1, סעיף 1, סעיף 146 של קוד המס של הפדרציה הרוסית).
   הספציפיות של הקצאת בסיס המס עם ההפרשה המרבית לשעת העברת זכויות הכרייה נקבעת באמנות. קוד מס 155 של הפדרציה הרוסית. במקרה זה זה מצוין בהתאם לסעיף 5 לאמנות. 155 של קוד המס של הפדרציה הרוסית, כתוצאה מהעברת זכויות הכרייה, מחושב על סמך המחיר המחושב על פי אמנות. 40 של קוד המס של הפדרציה הרוסית, מבלי לכלול את ה-EDV לפניו.

   הרגע שבו נקבע בסיס המס הוא יום העברת זכויות הכרייה (סעיף 8 של סעיף 167 של קוד המס של הפדרציה הרוסית). מיסוי ההכנסה המרבית המותרת כפוף לשיעור מס של 18% (סעיף 3 של סעיף 164 של קוד המס של הפדרציה הרוסית).

   לפיכך, במחיר השווה או גדול במעט מסכום תשלומי הליסינג, סכום הערך המרבי המותר לכל בעל ליסינג יהיה יומי או מינימלי.

   בנוסף, בעל הליסינג החדש יכול לקבל את סכום הקצבה המקסימלי שהציג בעל הליסינג הנוכחי לפני השחזור.

   הקצאת הסכם השכירות מאפשרת לבעל השכירות להעביר את הזכויות והחובות המפורשות של חפץ השכירות לצד שלישי שלא נכלל בעבר בהסכם השכירות כאחד ממשתתפיו. במאמר שלנו תמצאו מידע על הליך הקצאת הסכם ליסינג, מסמכים שאולי יש צורך להכין במהלך יישומו וכן את הפרטים של רישום עסקאות עם מחלקת הנהלת החשבונות של המשכיר ו-x בעלי הליסינג.

   הוראות כלליות לגבי הסכם השכירות: הבנה, נושא, זכות סמכות בנכס, מה מועבר

   הבנת הסכם החכירה נקבעת על פי הוראות האמנות. 665 הוועד המרכזי של אוקראינה. לפיכך, לפי מאמר זה אנו מתכוונים להטבה, שצד אחד שלה מחויב להעניק ערך לצד השני עבור מושא החסינות או המכרה היבש והעברתו תחילה בתהליך שלוקח זמן ומים לצורך ההתנהלות. פעילות יזמית. במקרה של הסכם חכירה מימוני (גם הסכם חכירה), בכפוף להוראות א. 625 של בית התרבות של הפדרציה הרוסית, מוכר כסוג שונה של הסכם חכירה, המאפשר הקמת יעד סטנדרטי טוב של § 1. 34 הוועד המרכזי של אוקראינה.

   נושא החכירה, בכפוף לסעיף 1 לאמנות. 3 לחוק הפדרלי "על חכירה פיננסית..." מיום 29 באוקטובר 1998 מס' 164, יכול להיות כל נאום המקדם הרמוניה (וויכוחים, התקנה, הובלה, חפצים סוררים וסוררים אחרים). בכפוף לסעיף 1 באמנות. 11 לאקט נורמטיבי זה, המועבר לבעלים על בסיס הסכם השכירות (במקרה זה קיימת סתירה), נשלל מכוחו של הארגון הנותן לו. בעל הליסינג, בתורו, לוקח ממנו שתי סמכויות: בעלות ובעלות. בכל אופן שלטון זגלאין לו הזכות למכור את הטובין שנשמרו על פי החוזה ולהיפטר מהם בדרך אחרת.

   עם זאת, סעיף 1 לאמנות. 19 חוק פדרלי מס' 164, ניתן להעביר את ההסכם ואת האפשרות להעביר את זכות הבעלות למשכיר, דבר שניתן לעשות הן לאחר סיום תקופת ההסכם והן לפני סיומו.

   הסרת הסכם החכירה

   העברת החכירה משמעה העברת הזכות לרכוש את המושכר לצד ג' על ידי החוכר לצורכי החכירה, הקבועה בהוראות המושכר שהוקם. הצורך בהקצאת זכויות מתעורר כאשר בעל הליסינג אינו מסוגל לנהל באופן עצמאי את התחייבויותיו הכספיות וידרוש יותר כסף כדי להחזיר את החכירה. הרס קרקע שהונחה בעבר מאיים על הצדדים שיזמו יוזמה כזו בסנקציות שונות (לרבות חבות בתשלום קנסות וקנסות). זאת ועוד, מרבית בעלי הליסינג נרתעים ממציאת חברה שתוכל לקבל על עצמה את הזכויות והחובות העולות בעת כריתת הסכם הליסינג.

   בכפוף לסעיף 2 לאמנות. 615 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, החלפת בעל הליסינג עשויה להיות מוסמכת כשכר מחדש. והנה משתתף חדש במערכת המשפט, שהגיע בשעת העברת הנתיב, לוקח על עצמו את כל הזכויות והחובות של אדון גדול שלו.

   הליך שיוך הנכס מורחב מהעברת העיקר לשכירות משנה, דבר העולה בקנה אחד עם סעיף 1 לאמנות. 8 חוק פדרלי מס' 164, זהו סוג אחר של חכירה, שבו הבעלים של הסכם החכירה מעביר אותו מהבעלים לצדדים שלישיים באתר הקרקע, הקובע את גובה התשלום עבור עיקר החכירה, כמו כמו גם המחרוזות שבהן הוא מועבר אני שולט בהסכם שכירות המשנה. לבעל חכירת המשנה אין אותן זכויות וחובות כלפי המשכיר הראשי - זכויותיו החוקיות של המשכיר מגיעות אך ורק לבעל השכירות.

   החלפת מחזיק בליסינג להסכם שכירות

   העברה נפשית Obv'yazkova לבורג של הפרט השלישי עולה בקנה אחד עם סעיף 2 של אמנות. 391 של הוועד המרכזי של אוקראינה, משמעות הדבר היא זמינות מכתב הנושה. במקרה כזה, ברגע שהיום ייגמר, החסד תימצא חסר ערך. המחוקק אינו קובע את הצורה וההחלפה המדויקת של מסמך כזה, ולכן המשכיר יכול להכין אותו באופן עצמאי.

   רצף הפעולות הקשור ישירות להכנת התיעוד ולשינוי הבא של המשכיר נראה כך:

   אתה לא יודע את הזכויות שלך?

   1. בעל הסכם השכירות ממשיך למשכיר בהתעסקות בכתב על ביטול ההרשאה להעברת הנכס וכן על הזכויות והחובות הנלוות לאדם השלישי בחכירה המימונית.
   2. המשכיר סוקר את ההצעה שנדחתה ונותן אישור בכתב, שיכול להיות חיובי או שלילי. במידה והתשובה להסכם השכירות שלילית, אין ביכולתו של בעל השכירות לבצע עוד הקצאה.
   3. על יסוד ההרשאה שנדחתה, משכירים הוותיקים והחדשים וכן השוכר הסכם משולש שהוראותיו מסדירות את הליך העברת הנכס לבעלים החדש וביצוע תשלומים לצדדים שכנגד וכן אינטרסים אחרים של הצדדים מכבדים עם suttevimi.

   במקרה זה, ברגע שהוא עובר להשכרה, הוא נרשם אצל בעל הליסינג הכללי על פי החוזה, על פי א. 20 חוק פדרלי מס' 164, יש צורך להירשם מחדש עם בעל ליסינג חדש.

   העברת מסמכים הנדרשים לרישום משימה

   חבילת המסמכים הנדרשת להעברת כל הזכויות והחובות הקשורות לנושא המושכר כוללת:

   1. ההסכם להשכרה מחדש של הנכס המושכר תואם את ההסכם שנחתם בעבר בין המשכיר לבין השוכר הוותיק.
   2. פעולת התפיסה וההעברה של המכרה.
   3. מסמכים המסופקים לאובייקט הליסינג, המועברים (לדוגמה, דרכון באופן טכניבשעת מסירת הרכב).
   4. מסמכי החברה הפועלת כבעלת ליסינג חדשה:
      • העתקים של התקנון, אישורי רישום והגשה;
      • פרוטוקול לאיסוף משתתפי הקהילה המשפטית, לצורך קבלת החלטות לגבי הצורך בהסדרת הקרקע המושכרת וכו'.
   5. מסמכים פיננסיים של המיזם הפועל כבעלים חדש של ליסינג:
      • מידע חשבונאי,
      • מידע על rozrahunkovy rakhunki,
      • מידע על הלוואות קיימות ותביעות ליסינג וכן הלאה.

   שינוי בהסדרים הפיננסיים בעת החלפת בעל ליסינג

   אחד הגורמים העיקריים שעולים בעת החלפת מפעיל ליסינג הוא יצירת כפור הדדי בפרוטה בין הצדדים להסכם המשולש. ככלל, בפועל, ביטוח המשנה של הנכסים מתבצע לפי הנוהל הבא:

   1. אם במועד חתימת החוזה היה לבעל הליסינג הוותיק חוב, תשלומים ששולמו על ידו, ולא ביטוח בעת ביצוע המסמכים, המקדמה נלקחת לסגירת החוב הברור.
   2. מאחר שסכום המקדמה שלא בוטחה במועד התשלום עולה על גובה התחייבויות השוכר, ההפקדות מוחזרות למשלם על ידי המשכיר או לביטוח מחדש בתשלומים עתידיים של בעל החכירה החדש (הנותרים בגינם הוא מפצה את בעל הליסינג הישן) על ההפסדים שנגרמו.

   זה עולה בקנה אחד עם הכלל המשפטי המפורט בסעיף 1 לאמנות. 249 של קוד המס של הפדרציה הרוסית, בעל החכירה המשותף של יבולים לשלם מס על הכנסה מקרקע חקלאית בשווי פרוטות, אשר נלקחו על ידו בעת רישום מחדש של הסכם השכירות כבעל חכירה חדש (בכפוף לקצבה המקסימלית, אותה יש לרשום במחיר). במקרה זה, מאחר שסכום המקדמה ששילם המשלם אינו חופף לחלוטין לתנאים הנלקחים מהבעלים החדש של המושכר, ההפרש השלילי שנוצר מוכר כעודף ויש לבטחו. כאשר גובה המסים גדל מהו הבסיס למס על משיכת רווחים (גיליון FNP "אודות זביטוק...") 11 בנובמבר 2011 מס' OD-4-3/18881@).

   כאשר מרחיבים את סכום הפחת, משלמי המסים, כגון מחזיקי הליסינג, כפופים לסעיף 2 לאמנות. 259.3 של קוד המס של הפדרציה הרוסית, ניתן לקבוע מקדם מיוחד, שסכוםו לא ניתן לחרוג מ-3. בכפוף לעמדת משרד האוצר של הפדרציה הרוסית, שפורסמה בגיליון מיום 03/09/2006 מס' 03-03-04/1/ 202, בעת שכירת מכרה מושכר, בעל חכירה חדש ניתן גם לקבוע את ערך המקדם לערך הפחת (מהסיבה שעשויה להיכלל במאזן שלך בעלים).

   ייצוג עסקאות מהחלפת המחכיר בגוף החשבונאי, אם הוא מבוטח במאזן המשכיר

   במקרה זה, מאחר והיתרה שנוצרה על ידי השוכר כתוצאה מההסכם עם המשכיר מועברת לצד ג', על העסקאות הפיננסיות הנלוות לבוא לידי ביטוי ברישום החשבונאי הרלוונטי.

   במקרה זה, תוקפו של נכס החכירה, בהתאם לסעיף 8 לתוספת 1 לצו של משרד האוצר של הפדרציה הרוסית "על טרנספורמציה..." מיום 17.02.1997 מס' 15, מבוטח על ידי בעל חכירה על בסיס חוץ מאזני 001. כנושא l החכירה, המגיעה למשכיר, מבוטחת במאזנו, ברישומים, ישירות לתצוגה בצורת שינוי מבעל החכירה, יש אין צורך להתקפל.

   אם בעל החכירה החדש מגדיל יתר על המידה את סכום תשלומי החכירה שלא שולמו למשכיר, ותחילה משלם את החכירה לעירייה, ניתן לרשום את הרישומים הבאים במחלקת הנהלת החשבונות של בעל החכירה הראשון:

   • דפ 76.5 - כט 91 - ייצור הכנסה שנוצר בעת העברת זכויות וחובות לבעל חכירה חדש;
   • דפ 91 - כט 68 - הסדרת ערך מקסימלי מותר מהעברת זכויות המועברות לבעל החכירה החדש;
   • דפ 51 - כט 76.5 - הסרת עלויות מבעל ליסינג חדש;
   • ק"ט 001 - מחיקת מכרה החכירה מהחשבון החוץ מאזני.

   בעל הליסינג החדש נרשם מחדש עם הופעת פעולות חדשות:

   • Dt 001 - קבלת נתיב החכירה לרישיון הבעלים, כמות שווהתשלומי ליסינג מאריכים תשלומים;
   • ד"פ 20 (כ"ו, 44, 91) - כט 76.5 - חשבונאות תשלומי חכירה עבור הנכס, שהיה בעבר בעל החכירה הראשון;
   • Dp 19 - Kt 76 - המראה של ה-PDV המוצג;
   • Dp 68 - Kt 19 - קבלת הגבול המרבי המותר לפני ההתאוששות;
   • Dp 76 - Kt 51 - בשל תשלום.

   ייצוג עסקאות מהחלפת החוכר מול הגוף החשבונאי, אם הוא מבוטח במאזן החוכר.

   מאחר שההסכם שנקבע בהסכם מטופל בקפדנות במאזנו של בעל הליסינג, אזי הרישומים החשבונאיים, לפי סעיף 8 של נספח 1 לצו של משרד האוצר של הפדרציה הרוסית מס' 15, נראים ככה:

   • Dp 08.9 - Kt 76.5 - שינוי מסלול הליסינג, שזו הדרך הטובה ביותר להיפטר ממנו;
   • דפ 01.9 - כט 08.9 - שינויים בהוצאות שהוציא בעל החכירה לאחר ביטול זכות הבעלות והבעלות במכרה, הוצאת הנכס לפעולה.

   במקרה זה, בעל הליסינג, שקיבל את צורת החברה בה הוא מנצח, מחויב לבטל את האג"ח מהחוזה על הפחת החדש, המופיע בד"צ 20 שבוצעו (23, 25, 26). ) - Kt 02. הגדל את הפחת מחודש זה, שבו נלקחו מאפיינים עיקריים.

   שינוי משכיר בזמן ההקצאה

   את הזכויות שהוקצו בעת כריתת הסכם השכירות ניתן להקצות לבעל השכירות או למשכיר, כפי שנקבע בהוראות האמנות. 18 חוק פדרלי מס' 164. בהתאם לכלל זה, המשכיר יכול להעביר את זכויותיו על פי החוזה לצד שלישי, לאחר שעברו לבעל הליסינג. קיומו של מידע כזה מהווה בסיס לפירוק הסכם החכירה עם השוכר (סעיף 2 לסעיף 450 של הוועד המרכזי של אוקראינה).

   הפעולה יכולה להתבצע על ידי המשכיר על ידי העברת הזכות לצד שלישי למשוך את תשלומי החכירה מהמשכיר או להפחית את נטל החוב שנוצר בעת הנחת הקרקע המושכרת. לאחר גיבוש הסכם ההקצאה, מחויב השוכר לבצע תשלומי חובה לכתובת המשכיר החדש. אי עמידה בדרישות כאלה גורמת להטלת סנקציות המוטלות על ידי המסמך המשלים שנקבע או מסמך אחר המסדיר את סדר אספקת המזון הגבוה ביותר.

   כמו כן, המחאת הסכם חכירה מאפשרת לבעל החכירה להעביר את המושכר, ולפיכך הם אשמים בזכויותיהם וחובותיהם שנתפסו, שכן היו שותפים במקרקעין שהונחו קודם לכן. השינוי בהסכם הליסינג מחייב את המשתתפים להתקשר בהסכם חדש עם פעולות ברמה נמוכה, לרבות הכנת מסמכים נלווים והצגת עסקאות פיננסיות מול מחלקת הנהלת החשבונות והתיוק של המיזם.

   לָה.

   אלינה, כלכלנית-חשבת

   נושא הליסינג זמין להשכרה חוזרת

   טופס הגשה של בעל הליסינג בחודש הנותר לבעלות על מכרה הליסינג הסכם החכירה, אחרי הכל, מגיע עם הרבה סלעים. עם זאת, התוכניות או היכולות של בעל הליסינג עשויות להשתנות - לא יהיה צורך יותר בבעלות או שתשלומי הליסינג יהפכו גבוהים מדי. אתה יכול לבטל את חוזה הליסינג, אבל אתה עלול לגרור קנסות או הוצאות אחרות. עדיף להכיר את המחליף שלך - לקבוע חוזה/הסכם שכירות לחברת הליסינג (יהיה חילופי צדדים בהסכם הליסינג הראשוני). מובן שהמשכיר מתאים להחלפה כזו.

   סעיף 2 אמנות. 615, פסקה 1, סעיף. 389, פסקה. 1, 2 כפות. 391 אמנות. 392.3 DK RF; סעיף 1 אמנות. 18 חוק מיום 29 באוקטובר 1998 מס' 164-FZ

   ברגע שיש שינוי בבעל הליסינג, אפשרויות האספקה ​​נקטעות. נבחן את המוזרויות של מבנה המס ה"רווחי" של פעילותו של בעל ליסינג גדול בכל פעם, שכן החפץ המושכר נכלל במאזן החדש.

   בואו נבדוק את ההתקדמות למשכיר

   לעתים קרובות, חברת הליסינג מבצעת שיפוץ של המשכיר, בנוסף לתשלומים עבור הפריט המושכר ותשלומי מקדמה.

   במידה וסכום המקדמה הפך ללא מובטח במועד החלפת השוכר (כלומר, במועד חתימת ההסכם/הסכם השחרור), יש צורך להתייצב על מנת לעבוד עם סכום זה. בתום הסכם השכירות הופך בעל השכירות החדש לעליון על המשכיר: לא רק כל ההתחייבויות, אלא גם כל הזכויות על פי הסכם השכירות מועברות לחדש. לפיכך, בעל הליסינג המקורי אינו יכול לגבות את המקדמה מהמשכיר, אלא גם להעביר את הזכות לבעל הליסינג החדש. אתה יכול למשוך את הכסף הזה מבעל ליסינג חדש, שכן זה נועד לטובת ההטבה.מס על הכנסה. בעל הליסינג המקורי אחראי להבטחת כספים ממחסן הכנסתו המגיעים עד להעסקת בעל הליסינג החדש..

   לעתים קרובות, בעל ליסינג חדש מחויב בדמי שכירה מחדש או בתשלום עבור הזכות לשכירות/ליסינג. במצבים מסוימים, מועבר כי הוא מכסה את כל ההוצאות של ספק הליסינג הראשוני, לרבות כיסוי המקדמה וביטוח המשנה למשכיר. במקרים אחרים, את הכסף שהוקצה להחזר מקדמת ביטוח יתר למשכיר, החוכר החדש נדרש לבטח מחדש את תשלום החכירה. בכל מקרה, יש להחזיר להכנסה את כל הפרוטות המגיעות לך (למעט הקצבה המרבית).

   בסכום זה של תשלום מקדמה, ששונה לערך המקסימלי המותר, ניתן לקבל את הזכויות בהן קיבל בעל הליסינג החדש, מההנחות במס.

   ז יראל סמכותי

   

   ריבון רדניק מהפדרציה הרוסית, כיתה ב', Ph.D.

   בשיטת חישוב מס הכנסה, התשלום בגין החוזה להשכרה מחדש של הנכס המושכר (ללא התאמת הערך המרבי המותר) מוכר כהכנסה ממכירה. במועד החתימה על החוזהגיוס מחדש סעיף 1 אמנות. 248, פסקה 1, סעיף. 249, סעיף 3 לאמנות. קוד מס 271 של הפדרציה הרוסית.

   בהצטרפות להכנסות המבצע, הקשורות למשיכת המקדמה ששולמה למשכיר, בין בעל הליסינג הוותיק לחדש, הם כפופים לנוהל שנקבע לפעולות עם גישה להטבות. במקרה זה, הנושה יכול להחליף את ניכוי ההכנסה בניכוי זכות ההבראה. סעיף 2 אמנות. קוד מס 279 של הפדרציה הרוסית.

   במועד החתימה על הסכם השכירות מחדש, בעל הליסינג המקורי מכיר מההכנסה בסכום שנמשך מבעל השכירות החדש כמקדמה. ובמקרה של ויטראטה, גובה המקדמה עצמה מכוסה (ללא הסדרת הקצבה המרבית).

   מה אם הסכום שהולך להחזרת בעל ליסינג חדש אינו מכסה במלואו את סכום ביטוח היתר מראש למשכיר?

   ז יראל סמכותי

   "לנישום הזכות לשנות את ההכנסה, לגרוע מהזכות לתגמולים, בגובה ההוצאות מהוספת הזכות המוקצת להטבות לבורג. בעת יישום זכות הכרייה, שהיא זכותו של הבורגו, בסיס המס מחושב בהתאם להוראות האמנות. קוד מס 279 של הפדרציה הרוסית podp. 2.1 סעיף 1 אמנות. קוד מס 268 של הפדרציה הרוסית.

   קיים הפרש שלילי בין ההכנסה שנמשכה ממימוש הזכות בכרייה לבין סכום ההוצאות לרכישת הזכות המוקצית לכרייה הכוללת את המחיר בגין זכות כרייה זו וההוצאות הנלוות לרכישתה. יישום , מוכר על ידי ההמון בזכות להקצות את הזכות לבורג, המבוטח בעת יצירת בסיס מס ממס על הכנסה של הארגון podp. 2.1 סעיף 1 אמנות. 268; סעיף 2 אמנות. קוד מס 279 של הפדרציה הרוסית; גיליון FNP מיום 11.11.2011 מס' ED-4-3/18881@.

   אם בעל הליסינג המקורי על פי הסכם השכירות מחדש אחראי למשוך פחות מבעל השכירות החדש מאשר התשלום מראש למשכיר, שהזכויות אליו מועברות על פי הסכם ההשכרה, אזי:

   • ניתן לגבות את סכום המקדמה למשכיר במלואו מההפקדות במהלך חלוקת הרווחים;
   • סכום המזומנים שנמשך מפעולה כזו מבוטח במלואו כאשר הבסיס מפורק ממס הכנסה".

   MPE.אל תשכח את אלה שאמורים לשלם לבעל הליסינג החדש עד שיידרש תשלום כדי לעמוד במע"מ podp. 1 סעיף 1 אמנות. 146, סעיף 5 לאמנות. 155, פסקה 1, סעיף. קוד מס 154 של הפדרציה הרוסית. כמו כן, עליך לספק לבעל הליסינג החדש חשבונית.

   זאת ועוד, יש לחשב את בסיס הקצבה המרבית במועד החתימה על הסכם השכירות מחדש. סעיף 8 אמנות. קוד מס 167 של הפדרציה הרוסית; אומנות..

   389 הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית; גיליון FNP מיום 01.08.2011 מס' ED-4-3/12444@ נושא נוסף נכנס כאן לתמונה: האם יש צורך לחדש את הערך המקסימלי המותר לתשלום המקדמה למשכיר, שהתקבל לפני השחזור? אנו זוכרים כי יש צורך לחדש את הערך המרבי המותר מקדמות:

   • <или>podp. 3 עמ' 3 אמנות. קוד מס 170 של הפדרציה הרוסית
   • <или>בתקופה שבה סכום הערך המרבי המותר ממוצרים נוספים (עבודות, שירותים) תורם לבריאות;

   בתקופה בה חל שינוי דעה וסיום החוזה והחזר המקדמה.

   ז יראל סמכותי

   

   בענייננו, המשכיר אינו מחזיר את המקדמה. לפיכך, אין צורך בחידוש המס מהמקדמה.

   רדניק משירות המדינה של הפדרציה הרוסית, כיתה ב' בעת העברת זכויות מחזיק החכירה על פי הסכם החכירה למחזיק חכירה חדש, נדרשת העברת זכויות הכרייה נשוא הגשת המע"מ. podp. 1 סעיף 1 אמנות. קוד מס 146 של הפדרציה הרוסית . שרידי המוזרויות של חלוקת בסיס ההיצע במקרים המשמעותיים של המטרות. 21 של קוד המס של הפדרציה הרוסית לא נקבע, בסיס המס מחושב בצורה פורמלית - שכן כמות זכויות הכרייה המועברות מחושב על סמך המחיר המוסכם מבלי לכלול את ה-MDV לפניו.

   סעיף 1 אמנות. 153, פסקה 1, סעיף. 154, סעיף 5 לאמנות. קוד מס 155 של הפדרציה הרוסית

   לפיכך, מחויב בעל השכירות לכלול את כל הזכויות המוצלבות לבסיס השווי המרבי המותר. נושא נוסף נכנס כאן לתמונה: האם יש צורך לחדש את הערך המקסימלי המותר לתשלום המקדמה למשכיר, שהתקבל לפני השחזור? אנו זוכרים כי יש צורך לחדש את הערך המרבי המותר מקדמות” .

   אם הזכויות במקדמה מועברות לבעל חכירה חדש, ביטוח משנה למשכיר על ידי בעל השכירות המקורי, שנותרו במועד העברת הזכויות העיקריות, הקצבה המרבית למקדמה כאמור לא תתחדש. ואיננו מודאגים לגבי המוחות שעבורם דרוש חדשנות כזו

   אנחנו בודקים את מערכת הפחת כל הוצאות המס עשויות להיות אמיתיות ונכונות מבחינה כלכלית. יתר על כן, הם מופעלים שוב עדבסיס מס לא מקובל עלעמ.

   לפיכך, במשך כל תקופת הסכם הליסינג - בזמן שהארגון שלך עדיין היה בעל הליסינג - תוכל לשלם בניכוי מלא את הסכום השווה לסכום תשלומי החכירה השוטפים למשכיר. כמובן שבנוסף לחלקים אלו הם עשויים להיות מבוטחים כמקדמה.

   לא פעם, הסכם הליסינג מועבר לתודעה לגבי רכישת מפעיל הליסינג. במקרים מסוימים, מחיר הרכישה משולם לבעל הליסינג באופן שווה במחסן תשלומי החכירה. מי יקבל קצת כסף, מה קורה עם הספלט

   מחיר הרכישה יהווה את מחיר הרכישה הראשון של הפריט המושכר לאחר רכישתו. ניתן למשוך אותו מחיוב רק לאחר השלמת הסכם השכירות - אם באמצעות פחת, או חד פעמי (מכיוון שהפריט המושכר הנוסף לא יבוטח כעיקרון) רשימת משרד האוצר מיום 06/02/2010 מס' 03-03-06/1/368; FNP מיום 26/05/2010 מס' ШС-37-3/2514@; שירות המס הפדרלי למוסקבה, מיום 16/05/2011 מס' 16-15/047456@.

   לפיכך, תשלומי רכישה המשולמים לפי תנאי הסכם הליסינג עדיף שלא ייכללו בחשבון בעל הליסינג.

   אם הפריט המושכר נשאר במאזנו של החוכר, לארגון יש זכות מועטה לגבות פחת. וליתר דיוק, ניתן להתייחס לתשלומי החכירה כהוצאה עצמאית רק במקרה שהם עולים על סכום הפחת שנגבה בחודש מסוים podp. 10 עמ' 1 אמנות. קוד מס 264 של הפדרציה הרוסית.

   

   ברור שהתרומה העיקרית לנכס המושכר, הנובעת מכל זכר של פחת, מחושבת כסכום ההוצאות בפועל. מַחכִּירלצורך מטרה עיקרית זו, יש לשים לב כי הוא מבוטח במאזנו של השוכר. סעיף 1 אמנות. קוד מס 257 של הפדרציה הרוסית;. הסכום הכולל של תשלומי החכירה עבור הנכס עבור מסירה ראשונה של הפריט המושכר. עם זאת, חברות הליסינג רשאיות לדרוש מקדם פחת מיוחד של לא יותר מ-3 (שיכול להיות מעוגן במדיניות האזורית לצורך הפחת), אם המושכר חשוף לפחת של 4-10 מ' קבוצת חוץ. podp. 1 פריט 2 אמנות. קוד מס 259.3 של הפדרציה הרוסית. והפחת המואץ יכול להוביל לכך שעם יציאה מוקדמת מהסכם הליסינג יימחקו יותר לחשבון המשכיר, אך פחות מתשלומי הליסינג השוטפים יחויבו לחשבונו איקא.

   ללא קשר לעובדה שהפחת חושב בצורה נכונה, לאחר סיום הסכם השכירות או (במקרה שלנו) השוכר ישתנה, יתרחשו הדברים הבאים:

   • <или>שנה את ההוצאות שלך בהתבסס על סכום הפחת שנצבר בסכום הפחת העודף על פני תשלומי החכירה השוטפים;
   • <или>לכלול סכום זה לפני הכנסה.

   לפיכך, יש לשים לב לעובדה שהסכום היה מבוטח כנגד הוצאות לפי תנאי הסכם הליסינג וכמה תשלומי חכירה שוטפים היו מבוטחים בפועל מאחורי ההסכם. כמובן שבעקבות האופציה הבטוחה אנו לוקחים בחשבון רק את אותו חלק מתשלומי הליסינג שאינו כולל את מחיר הרכישה.

   מכיוון שידוע שיש יותר הוצאות, פחות תשלומים שוטפים למשכיר, ניתן לחדש את ההפרש באחת הדרכים המיועדות לכך.

   סקריסטיה כזו חשובה לנוסחה כזו.

   

   אין צורך להגיש הבהרות נוספות של הצהרות לתקופות קודמות: בעבר הכל חושב נכון.

   קַת. הופעת הוצאות ליסינג בצורה של פחת ותשלומים שוטפים

   /umova/ Pochatkova vartіst התקנת השכרה של נכס תת הקרקע - 300,000 krb. עבור כריתת הסכם הליסינג, בעל הליסינג, חברה א', ישלם 6 רובל לתקופה חודשית של 6 רובל (תקופת הסכם הליסינג וקו הבעלות korisnoy vikoristannya). ללא הסדרת הגבול המרבי המותר. הסכום החוקי של תשלומי החכירה ללא התאמת הערך המרבי המותר הוא 450,000 רובל.

   חברה א' מבטחת את הפריט המושכר במאזנה וגובה פחת בביטוח, המקדם מקדם מיוחד השווה ל-3. סכום הפחת החודשי הופך ל-12,500 רובל. (300,000 רובל / 6 ימים / 12 חודשים x 3).

   הפריט המושכר מופחת על פני 11 חודשים.

   / פתרון הבעיה /במשך 11 חודשים מהסכם השכירות עם חברה א':

   • ביטוח לביטוח פחת והפחתות בסכום כולל של 137,500 רובל. (12,500 RUB x 11 חודשים);
   • על פי הסכם הליסינג, סכום התשלומים השוטפים היה 68,750 רובל. (6250 רובל x 11 חודשים). שזה פי שניים פחות מסכום הפחת המתואם. תשלומי חכירה מדויקים כהוצאות עצמאיות לא היו מבוטחים.

   לאחר קביעת החוזה, אשכור מחדש מחברת הבת של החברה ואצטרך לחדש את החלק בטרם ייגרמו העלויות.

   כל עוד חיובי הפחת החודשיים היו נמוכים מסכום התשלומים השוטפים או שווים להם, לא יתווסף דבר.

   תרומה של בעל הליסינג הראשוני לחודש לשכירה מחדש

   פחת ותשלומים שוטפים.לחלק מחברות הליסינג יש אספקה: האם עליהם לשלם עבור פחת עבור החודש שנותר להסכם הליסינג? האם ניתן, כמו בעבר, לקבוע מקדם חכירה מיוחד?

   לפי הכלל המשפטי, הפחת מחושב החל מהחודש העוקב לחודש העלות העיקרית. סעיף 5 אמנות. קוד מס 259.1 של הפדרציה הרוסית. כמו כן, בעל הליסינג יכול לגבות פחת, לרבות החודש בו הוא מעביר את החפץ המושכר ליורשו – בעל הליסינג החדש.

   І אין קיפאון בחודש הנותר של מקדם החכירה החלטת AS UO מיום 29 ביוני 2015 מס' Ф09-4307/15.

   ז יראל סמכותי

   "לנישומים יש זכות לקבוע מקדם מיוחד (או יותר מ-3) עד לשיעור הפחת העיקרי עבור הפריטים העיקריים המופחתים, נשוא הסכם השכירות (כיוון שהם לא משולמים עד ל-1-3). פחת yn group m) podp. 1 פריט 2 אמנות. קוד מס 259.3 של הפדרציה הרוסית.

   לפיכך, כאשר נגבה פחת בחודש העברת הנכס המושכר לבעל חכירה חדש, זכותו של בעל החכירה המקורי לקבוע מקדם מיוחד. סעיף 5 אמנות. קוד מס 259.1 של הפדרציה הרוסית” .

   ריבון רדניק מהפדרציה הרוסית, כיתה ב', Ph.D.

   פרוטה, כפי שכבר אמרנו, סכום הניכויים שבעל הליסינג יכול לקבל במהלך חלוקת הרווחים לכל תקופת הסכם השכירות מוקף בגובה תשלומי החכירה השוטפים. ואם בעבר הפחת חויב יותר מהסכום הכולל של התשלומים השוטפים, אז לשכירה מחדש החודשית לא תהיה שום תחושה של ביטוח. יחד עם זאת, תצטרך להוציא כסף. לכן, אם הסכם השכירות נכרת בחודש ה-12, אזי ביום הנותר של החודש ה-12, הסכם השכירות:

   • סכום תשלומי הליסינג השוטפים, התומך בתשלומים של חברה א' למשכיר, במחסן למשך 12 חודשים 75,000 רובל;
   • אם הפחת לא מחושב לחודש של גיוס מחדש, תצטרך להוציא 62,500 רובל. - ההפרש בין סכום תשלומי הפחת למשך 11 חודשים לבין תשלומים שוטפים למשך 12 חודשים (137,500 RUB - RUB 75,000);
   • אם אתה גובה פחת עבור החודש ה-12 עם מקדם 3 עבור סכום נוסף של 12,500 רובל, אז תצטרך להוציא סך של 75,000 רובל. ((RUB 137,500 + RUB 12,500) - RUB 75,000);
   • אם תחשב פחת לחודש ה-12 ללא פקטור 3 בסכום של 4167 רובל, בסופו של דבר תקבל 66667 רובל. ((RUB 137,500 + RUB 4,167) - RUB 75,000).

   עבור כל אחת מהאפשרויות, הבסיס למס הכנסה בחודש הגיוס מחדש לאחר התאמת ההוצאות עשוי לגדול ב-62,500 רובל.

   הוצאות שלא הוצאו נובעות משיכת הפריט המושכר.כפי שכבר אמרנו, הבעלות העיקרית על הפריט המושכר נוצרת על בסיס רישומי המשכיר על השקעתו. עם זאת, בעל הליסינג יכול היה להוציא את כספו, למשל, בקשר עם מסירת מכרה הליסינג והבאתו לעבודה. הם לא יכולים להילקח מן vartosti הראשון. משרד האוצר ממליץ להכיר בהוצאות כאמור באופן שווה על פי תנאי הסכם הליסינג סעיף. 3 עמ' 1 אמנות. קוד מס 272 של הפדרציה הרוסית; רשימת משרד האוצר מיום 02/03/2012 מס' 03-03-06/1/64.

   בזמן רכישת קדם-מחרוזת, בעל הליסינג יכול להשקיע מיד חלק בבסיס "פריבוטקובי". הלא-ברכובניה ויטראטממסירת החפץ והבאתו לטחנה, צמוד לפעולה רשימת משרד האוצר מיום 02/01/2011 מס' 03-03-06/1/49. זה נראה הגיוני לתקן את זה בעצמי ופשוט לחתום על הסכם העסקה מחדש. עם זאת, לא הכל כל כך פשוט.

   ז יראל סמכותי

   הוצאות שטרם הוצאו על ידי בעל הליסינג בגין מסירת החפץ המושכר והבאתו לעבודה, יכולות להיות מבוטחות על ידו בבסיס המס המיועד ממס הכנסה רק בעת השבתה על ידי בעל ליסינג חדש. במקרה אחר, הם יכולים להיחשב כפסולת של מכרה שהועבר באופן חופשי (עבודה, שירותים, זכויות מכרה), מבלי לשנות את בסיס המס על בסיס סעיף 16 לאמנות. קוד מס 270 של הפדרציה הרוסית.

   לדוגמה, בעל ליסינג לקח מכונית מחברת ליסינג תמורת 3,000,000 רובל, שילם 200,000 רובל, ואז נסע בה ממוסקבה לחברובסק. יתכן שהמכונית מושכרת ממישהו אחר מזה זמן מה - בתקופת ההתקשרות חברת הביטוח תכסה הן את תשלומי הליסינג והן את הוצאות מסירת הרכב במלואו, מבוטחת מהקו ועד להסכם. לאחר כל שעה, הנכס המושכר יושכר מחדש על ידי שוכר חדש, ויחויב בסך 3,000,000 רובל. עם זאת, העלות האמיתית של מפעיל הליסינג היא 3,200,000 רובל. מתברר שהוא הוציא 200,000 רובל, מה שלא מפצה אף אחד, ובעיני המחשב, זוהי העברה חופשית.

   מנקודת מבט שונה, הופעת החלק הבלתי כתוב של המשלוח עולה. העמדה הקרובה ביותר היא שבעל הליסינג הישן יכול להחזיר הפסדים כאלה באותו חלק, אשר יפוצו על ידי בעל הליסינג החדש. מכיוון שפיצוי כזה לא ניתן בחוזה, אין זו אחריותם”.

   ריבון רדניק מהפדרציה הרוסית, כיתה ב', Ph.D.

   במקרה של בעל הליסינג, איזה חוזה יהיה השכרה חוזרת עם בעל הליסינג החדש, לא ניתן להבטיח את שווי הפריט המושכר. Aje vlasnik mayna buv i מאבד את המשכיר סעיף 1 אמנות. 11 חוק מיום 29 באוקטובר 1998 מס' 164-FZ.

   כתוב פגישה עם בעל ליסינג חדש ותשלם איתו מקדמה, איך הייתם?

   זה אפשרי מהתחת הראשון vartіst OS -1,133,724.58 פחת מצטבר מתאריך 01.02.17-401527.45 zalishkova vartіst נכון לתאריך 01.02.2017-732197.12 סכום בורג עבור הסכם השכירות-5130187.
   המשמעות היא שלבעל הליסינג החדש יש עמלת חכירה חוזרת בסך 532,187.10 שנקבעה במסגרת החוזה. כמו כן, בעל הליסינג החדש אשם בהונאת בעל הליסינג בסכום המקדמה הלא מובטחת.

   הפעולות הבאות יוצגו:
   
   - 732,197.12 שפשוף. - הוצג מגוון הנתיב שנמשך למאזן;
   חיוב 97 זיכוי 76 תת-ראחונקי "Rozrahunki בהסכם חכירה מחדש"
   - 532,187.10 לשפשף. - יש חוזה להעסקה חוזרת;

   חיוב 76 subrakhunok "Vimogi למשכיר עבור מקדמה לא מובטחת" זיכוי 76

   - משוכפל מהמשכיר;
   חיוב 76 זיכוי 51
   - פיצוי המקדמה;
   חיוב 76 subrahunka "Rozrahunki בהסכם חכירה" זיכוי 51
   - 532,187.10 רובל RUB - הותאמו עמלת העסקה מחדש;
   
   - הופעל כנכס, הועבר להשכרה;

   חיוב 76 תת מדפים "מגוון הפריט המושכר" זיכוי 02
   – עמוס בפחת ;
   חיוב 20 זיכוי 97
   - חלק מהתשלום בגין השכרה חוזרת נגבה (נמחק על פי תנאי הסכם השכירות שאבד);

   חיוב 20 זיכוי 76 (60)
   - מוצג תשלום הליסינג;
   חיוב 76 (60) זיכוי 76 subrakhunok "Vimogi למשכיר עבור תשלום מקדמה לא מבוטח"
   – מבוטח בחלקו על ידי Vimog.

   אולג חורושי,ראש מחלקת מס הכנסה של הארגון למחלקת מס ומדיניות מנטה של ​​משרד האוצר הרוסי

   מצב: כיצד לכלול בספר מפעיל הליסינג את העברת ההתחייבויות על פי החוזה למפעיל ליסינג אחר. הפריט המושכר נמצא במאזן של בעל הליסינג. אין אחריות כלפי המשכיר לתשלומי החכירה

   העברת הזכויות על פי הסכם השכירות נקבעת על ידי הרוכש באותו סדר כמו העברת הזכויות להסכם השכירות, ובהתאם לפרטי הסכם השכירות.

   הסכם חכירה (חכירה מימונית) הוא סוג דומה של הסכם חכירה. לבעל החכירה הזכות, לאחר השכירות, להעביר את זכויותיו וחובותיו על פי הסכם השכירות לאדם אחר, על מנת להעבירו לשוכר מחדש (סעיף 2 לסעיף 615 של הוועד המרכזי של אוקראינה). בעת גיוס חוזר, קיים צורך להחליף את המושכר במקרים הנובעים מהסכם השכירות. לפיכך, הגיוס מחדש אחראי לשמירה על התנאים הדרושים עד להענקת הזכויות והעברתן לבורג (משנה, סעיף 391, סעיף 1, סעיף 389 של הוועד המרכזי של אוקראינה, גיליון משרד האוצר של רוסיה מיום 14 ביוני 2009).

   עבור בעל הליסינג, העברת הפריט המושכר לישות המושכרת במסגרת הסכם העברה לבורג מיוצגת על ידי העסקאות הבאות:

   חיוב 76 תת מדפים "מגוון הפריט המושכר" זיכוי 76 תת מדפים "Rozrahunki להשכרה מחדש"
   - בגין הסכם החכירה נגבה סכום כסף שהועבר לבעל השכירות החדש;

   חשבונות משנה חיוב 02 "ירידת ערך שלי, נרכש מהשכרה" חשבונות משנה אשראי 01 "נכסים בסיסיים, שנרכשו מחכירה"
   – נמחק סכום הפחת הצבור של הנכס המושכר;

   חיוב 76 תת מדפים "Rozrahunki for rehire" קרדיט 01 subrack "הון בסיסי, מושכר"
   – רכוש המושכר נמחק לזלישקוב.

   סדר התיאורים תואם את הוראות התכנית המסודרת של רחונקי (הוראות לתכנית רחונקי - רחונקי, ,).

   מצב: כיצד יכול בעל חכירה חדש לבצע פעולות במסגרת הסכם חכירה, שעלולות להילקח מבעל הליסינג החדש כתוצאה משינוי בעמדת הבעלים (השכרה מחדש). לפי החוזה, הפריט המושכר מבוטח במאזנו של השוכר

   בעל הליסינג החדש מציג עסקאות במסגרת הסכם הליסינג בצורה פורמלית.

   זה הכרחי במיוחד לשקול את הערך של הנתיב, שהוסר מבעל הליסינג הקדמי. לפיכך, יש צורך לקבל את החפץ המושכר תמורת סכום כסף מופרז, לאחר שנוצר הסכם חכירה גדול בעת העברת החפץ. דיווח על היווצרות הנכס של מכרה החכירה div. כיצד להפוך את נכס ההשכרה לבלוק אלכוהול וכאשר מפחיתים ממסלול ההשכרה.

   כתוצאה מההסכם, הפריט המושכר נשאר במאזנו של השוכר, ועל העוסק לבצע את הפעולות הבאות:

   חיוב 08 תת מדפים "Maino, otrimane u leasing" זיכוי 76 תת מדפים "מגוון הפריט המושכר"
   - הוצג מגוון הנתיב שנמשך למאזן;

   חיוב 01 תת מדפים "נכסים בסיסיים, מושכרים" אשראי 08 תת מדפים "קרנות עיקריות, מושכרות"
   - הוכנס לפעולה כנכס, הועבר להשכרה.

   המונח ויקוריסטן קורוזיבי נגזר מהמונח שבאמצעותו אתה מאפשר לאובייקט ויקוריסטן להיות ויקוריזציה. במקרה זה יש צורך לשמר את נתוני בעל הליסינג הראשון (סעיף 20 לפב"ד 6/01). אתה יכול לקחת אותם מ